ערן הלרבעשור האחרון חווה שוק הנדל”ן בישראל שינויים דרמטיים, החל מעליות מחירים חדות ועד ניסיונות רגולציה שונים לבלימת מחירי הדירות. גם בשנת 2025, רבים מחפשים אפיקי השקעה יציבים שיאפשרו להם לתכנן את עתידם הכלכלי בביטחון. אחת האפשרויות הבולטות היא רכישת קרקע, במיוחד באזורים מבוקשים או בכאלה שכבר נמצאים בתהליכי הפשרה מתקדמים.
למה דווקא קרקע?
- קרקע היא משאב מוגבל
בישראל, שטחי הבנייה יחסית מצומצמים לאור ההיצע הכללי המוגבל של קרקעות. עם עלייה מתמדת בביקוש, ערכן של קרקעות צפוי להמשיך לטפס. - השקעה יציבה יחסית
בשוק תנודתי כמו הבורסה, עלולה להתרחש נפילה מהירה בערך הנכס. לעומת זאת, שווי הקרקע עולה בצורה יציבה לאורך זמן, בעיקר כאשר יש תוכניות תכנון ופיתוח באופק. - גמישות עתידית
קרקע יכולה לשמש למגוון יעדים – החל מבניית מגורים ועד פיתוח מסחרי או תיירותי. המשקיע יכול להחליט אם לבנות בעצמו, לשתף פעולה עם יזם או למכור בשלב מאוחר יותר ברווח משמעותי.
כך תבטיחו השקעה מוצלחת
- בדיקת סטטוס תכנוני: חשוב להבין אם מדובר בקרקע חקלאית בתהליכי הפשרה, קרקע מאושרת לבנייה או קרקע עם רישום והיתרים חלקיים.
- בחירת מיקום אסטרטגי: קרקעות קרובות לערים מרכזיות ולצירי תנועה נוטות להשבחה גבוהה יותר.
- ליווי מקצועי: כדי להימנע מטעויות, רצוי להיעזר בחברה המתמחה באיתור קרקעות וליווי משקיעים, בדגש על שמאים ועורכי דין מומחים בתחום הנדל”ן.
בחברת א.ב מוראנו – יזמות ושיווק נדל”ן פועלים כבר שנים רבות לאיתור ופיתוח הזדמנויות נדל”ן ברחבי הארץ, עם דגש על קרקעות בביקוש גבוה. המומחים של החברה מספקים מעטפת מקצועית מלאה – החל מבדיקה משפטית ושמאית של הקרקע, ועד ליווי צמוד בתהליך הרכישה והפיתוח, כדי להבטיח למשקיעים עסקאות עם סיכון נמוך ופוטנציאל צמיחה מרשים.
אחרי שתבינו את החשיבות של תכנון מוקדם, מיקום מדויק וליווי נכון, תוכלו גם לבחון לעומק קרקעות להשקעה המוצעות על ידי החברה – ולגלות כיצד ניתן לייצר לעצמכם רווח משמעותי כבר בשנים הקרובות.
לקראת העתיד
בין אם אתם משקיעים ותיקים ובין אם זו ההשקעה הראשונה שלכם בתחום הנדל”ן, זכרו כי התכנון והבחינה המקיפה של כל הפרטים הם המפתח להצלחה. השקעה בקרקע, ובעיקר כשמסתייעים בחברה אמינה ובעלת ניסיון, יכולה לספק לכם אפיק בטוח ויציב להשבחה כלכלית.
עם עליית הביקוש והמחסור הגובר בקרקעות ברחבי הארץ, נדמה כי 2025 היא שנה שבה השקעה חכמה בקרקע עשויה להניב לכם את הפירות המשמעותיים ביותר בשנים הבאות.